Essen-Überruhr-Hinsel
Aus aktuellem Anlass: 6 kühle Orte in Überruhr-Hinsel entdecken

Am Gemeindebusch

Karte
Straßenschild Am Gemeindebusch

Hausnummern – Am Gemeindebusch

Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.

Alle 36 Hausnummern
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Beschreibung – Am Gemeindebusch

Benannt nach der Flur Gemeindebusch, an der laut der Mutterrolle von 1866 Gerhard Schulte-Hinsel Land besaß.

Am Gemeindebusch liegt im Essener Stadtteil Überruhr-Hinsel (Stadtbezirk VIII (8)). Sie ist etwa 330 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 7 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,1 %). An ihr stehen rund 36 Wohngebäude.

Sie mündet in Halferstein.

Am Gemeindebusch in Zahlen

Länge (ca.)
330 m
Wohngebäude
36
Stadtbezirk
VIII (8)
PLZ
45277
Benannt seit
1966
Steigung (ca.)
2,1 %

Stadt der kurzen Wege – Am Gemeindebusch

88/100
sehr gut7 von 8 Alltagszielen in 15 Min zu Fuß

Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)

  • Nahversorgung4 Min zu Fuß
  • Apotheke11 Min zu Fuß
  • Drogerie17 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
  • Kita6 Min zu Fuß
  • Grundschule13 Min zu Fuß
  • Spielplatz2 Min zu Fuß
  • ÖPNV-AnbindungLangenberger Str., 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 25 Min (Bus 166)
  • Bäckerei11 Min zu Fuß

Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)

  • Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
  • Krankenhaus8 Min mit dem Rad

Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →

In der Nähe – Am Gemeindebusch

Zu jeder Art das nächste Ziel – etwa der nächste Supermarkt, Kindergarten oder Spielplatz. Gemessen von der Straße aus; bei langen Straßen vom nächstgelegenen Ende. „Fußweg" ist die tatsächliche Gehzeit, „Luftlinie" eine grobe Schätzung. Wie wir das berechnen →

Supermärkte nahe Am Gemeindebusch

  • Penny PennyÜberruhrstraße 52c · Überruhr-Hinsel 319 m (zu Fuß 4 Min)
  • ALDI ALDINockwinkel 98-100 · Überruhr-Hinsel 912 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
  • EDEKA EDEKA FlanzSchulte-Hinsel-Straße 25 · Überruhr-Hinsel 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
  • REWE REWEGrendplatz 5 · Steele 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
  • Lidl LidlLangenberger Straße 427 · Überruhr-Hinsel 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
  • Netto Netto CityFreisenbruchstraße 44 · Freisenbruch 2,6 km (zu Fuß 31 Min / mit dem Rad 10 Min)

ÖPNV ab Am Gemeindebusch

Nächste Haltestelle: Langenberger Str. – 3 Min zu Fuß.

Von dort ohne Umstieg:

  • Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 144/166/177 (nachts NE4) · ~8 Min ab Haustür
  • Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 144 · ~19 Min ab Haustür
  • Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 21 Min Fahrt mit Bus 166 · ~24 Min ab Haustür
  • Hauptbahnhof — 25 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4) · ~28 Min ab Haustür
  • Kupferdreh Bahnhof (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 27 Min Fahrt mit Bus 177 · ~30 Min ab Haustür

Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →

Hochwasser – Am Gemeindebusch

Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).

Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →

Starkregen – Am Gemeindebusch

Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.

Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →

In 10 Gehminuten erreichbar – Am Gemeindebusch

Alles, was von dieser Straße aus in höchstens 10 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Bei langen Straßen zählt jeweils der nächstgelegene Abschnitt – egal, wo man losgeht.

Bodenrichtwert – Am Gemeindebusch

450–460 €/m²Wohnbauland, je nach Abschnitt

  • Stadtteil Überruhr-Hinsel: Ø 450 €/m²
  • Essen gesamt: Ø 390 €/m²

* Zonale Bodenrichtwerte (Wohnbauland) für den Grund und Boden – nicht der Wert konkreter Grundstücke oder Gebäude. Quelle: BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026. Wie wir das berechnen →

Lärmbelastung – Am Gemeindebusch

Straßenverkehr
55–60 dB je nach Abschnitt65

* Stichprobe entlang der Hausnummern (LDEN). Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →

Lage im Straßennetz – Am Gemeindebusch

Mündet ein in / geht ab von
Halferstein