Stadt der kurzen Wege – Kevelohstraße 40
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie21 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule10 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchulte-Hinsel-Str., 7 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 32 Min (Bus 166)
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
- Krankenhaus9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kevelohstraße 40
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kevelohstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kevelohstraße
Benannt nach dem Hof Keveloh, einem zum Oberhof Kirchfeld gehörenden Behandigungsgut des Damenkapitels Rellinghausen. Wegen hoher Verschuldung – auch im Bergbau – musste der Hof 1828 zwangsversteigert werden; den Zuschlag erhielt für 5775 Taler die Witwe Heymann aus Steele, in deren Familie er bis um 1900 verblieb.
Die Kevelohstraße 40, 45277 Essen liegt im Essener Stadtteil Überruhr-Hinsel (Stadtbezirk VIII (8)). Die Straße ist etwa 1.000 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 28 m – meist flach, stellenweise aber sehr starker Anstieg (lokal bis zu 21 %, im Mittel etwa 2,8 %). An ihr stehen rund 66 Wohngebäude.
Sie mündet in Heuweg, Hinseler Feld, Kessingstraße und Überruhrstraße, kreuzt Mentingsbank und nimmt Einmündungen von Heimstraße, Im Ortfeld, Kevelohbusch, Luppostraße, Sagenberg und Treibweg auf.
Zu Fuß ab Kevelohstraße 40
- Parken Parkplatz Sagenberg 125 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Kevelohstraße Spielplatz 249 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Ludwig-Kessing-Park 511 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Hinseler Feld “Arche Noah” 483 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Realschule Realschule Essen-Überruhr (Abzweig) 621 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Überruhr Grill 645 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants La Piccola Pizzeria 679 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hundewiese Hundewiese Gewalterberg 690 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Pizzeria La Piccola Pizzeria 679 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Bäckerei Förster 697 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Hinsel-Apotheke 719 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Natalia Weber 827 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Kevelohstraße 40
Nächste Haltestelle: Schulte-Hinsel-Str. – 7 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 144/166/177 (nachts NE4) · ~19 Min ab Haustür
- Kupferdreh Bahnhof (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 177 · ~27 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 23 Min Fahrt mit Bus 144 · ~30 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 166 · ~35 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 32 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4) · ~39 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kevelohstraße 40
- Penny PennyÜberruhrstraße 52c · Überruhr-Hinsel 400 m (zu Fuß 5 Min)
- EDEKA EDEKA FlanzSchulte-Hinsel-Straße 25 · Überruhr-Hinsel 799 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDINockwinkel 98-100 · Überruhr-Hinsel 813 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlLangenberger Straße 427 · Überruhr-Hinsel 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE REWEGrendplatz 5 · Steele 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto CityFreisenbruchstraße 44 · Freisenbruch 3,0 km (zu Fuß 36 Min / mit dem Rad 11 Min)
Bodenrichtwert: Kevelohstraße 40
420–470 €/m²
- Stadtteil Überruhr-Hinsel: Ø 450 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 14 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kevelohstraße 40
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kevelohstraße 40
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kevelohstraße 40
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →