Stadt der kurzen Wege – Kevelohstraße 1,3
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung1 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie20 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchulte-Hinsel-Str., 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 32 Min (Bus 166)
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kevelohstraße 1,3
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kevelohstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kevelohstraße
Benannt nach dem Hof Keveloh, einem zum Oberhof Kirchfeld gehörenden Behandigungsgut des Damenkapitels Rellinghausen. Wegen hoher Verschuldung – auch im Bergbau – musste der Hof 1828 zwangsversteigert werden; den Zuschlag erhielt für 5775 Taler die Witwe Heymann aus Steele, in deren Familie er bis um 1900 verblieb.
Die Kevelohstraße 1,3, 45277 Essen liegt im Essener Stadtteil Überruhr-Hinsel (Stadtbezirk VIII (8)). Die Straße ist etwa 1.000 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 28 m – meist flach, stellenweise aber sehr starker Anstieg (lokal bis zu 21 %, im Mittel etwa 2,8 %). An ihr stehen rund 66 Wohngebäude.
Sie mündet in Heuweg, Hinseler Feld, Kessingstraße und Überruhrstraße, kreuzt Mentingsbank und nimmt Einmündungen von Heimstraße, Im Ortfeld, Kevelohbusch, Luppostraße, Sagenberg und Treibweg auf.
Zu Fuß ab Kevelohstraße 1,3
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Hinseler Feld “Arche Noah” 210 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Sagenberg Spielplatz 222 m (zu Fuß 3 Min)
- Realschule Realschule Essen-Überruhr (Abzweig) 343 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Parkplatz Sagenberg 399 m (zu Fuß 5 Min)
- Hundewiese Hundewiese Gewalterberg 392 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Freifläche Antropstraße 392 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Überruhr Grill 495 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants La Piccola Pizzeria 496 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Pizzeria La Piccola Pizzeria 496 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Natalia Weber 549 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Hinsel-Apotheke 568 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Bäckerei Förster 546 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Kevelohstraße 1,3
Nächste Haltestelle: Schulte-Hinsel-Str. – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 144/166/177 (nachts NE4) · ~17 Min ab Haustür
- Kupferdreh Bahnhof (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 177 · ~25 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 23 Min Fahrt mit Bus 144 · ~28 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 28 Min Fahrt mit Bus 166 · ~33 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 32 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4) · ~37 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kevelohstraße 1,3
- Penny PennyÜberruhrstraße 52c · Überruhr-Hinsel 121 m (zu Fuß 1 Min)
- ALDI ALDINockwinkel 98-100 · Überruhr-Hinsel 615 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKA FlanzSchulte-Hinsel-Straße 25 · Überruhr-Hinsel 648 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlLangenberger Straße 427 · Überruhr-Hinsel 1,5 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEGrendplatz 5 · Steele 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Netto Netto CityFreisenbruchstraße 44 · Freisenbruch 2,9 km (zu Fuß 34 Min / mit dem Rad 12 Min)
Bodenrichtwert: Kevelohstraße 1,3
420–470 €/m²
- Stadtteil Überruhr-Hinsel: Ø 450 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 14 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kevelohstraße 1,3
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kevelohstraße 1,3
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kevelohstraße 1,3
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →