Stadt der kurzen Wege – Lehmanns Brink 49
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie27 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule12 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungLehmanns Brink, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (Bus SB15)
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
In 10 Min mit dem Rad ist von hier aus nichts Weiteres erreichbar.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Lehmanns Brink 49
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Lehmanns Brink
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Lehmanns Brink
Benannt nach der Flur Lehmannsfeld; es gab einen dem Kapitel in Rellinghausen gehörenden Hof Lehmann. Die zuvor Kirchstraße genannte Straße endet kurz vor der Marie-Juchacz-Straße als Sackgasse.
Der Lehmanns Brink 49, 45277 Essen liegt im Essener Stadtteil Überruhr-Hinsel (Stadtbezirk VIII (8)). Die Straße ist etwa 810 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 23 m – ein mäßiger Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 5,7 %). An ihr stehen rund 32 Wohngebäude.
Sie mündet in Nockwinkel, kreuzt Sonderfeld und nimmt Einmündungen von Bruktererhang, Kelserweg und Schlettweg auf.
Am Lehmanns Brink liegen u. a. Dr. med. Carsten Klugewitz u. a. (Hausärzte) und Zahnärzte Überruhr (Zahnärzte).
Zu Fuß ab Lehmanns Brink 49
- Parken Parkhaus Lehmanns Brink 231 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Carsten Klugewitz u. a. 353 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Städtische Kita Lehmanns Brink 349 m (zu Fuß 4 Min)
- Zahnärzte Zahnärzte Überruhr 376 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Stadtteilbibliothek Überruhr 397 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Sonderfeld/Hinseler Hof Spielplatz 384 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Döbbe 465 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Sattmacher Grill 572 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Hinseler Hof 678 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Westhaus-Apotheke 670 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Bistro an der Zeche Heinrich 863 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Pizzeria La Piccola Pizzeria 806 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Lehmanns Brink 49
Nächste Haltestelle: Lehmanns Brink – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 11 Min Fahrt mit Bus SB15 (nachts NE4, NE6) · ~16 Min ab Haustür
- Kupferdreh Bahnhof (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 177 (nachts NE6) · ~20 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 144/177 (nachts NE4) · ~21 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 27 Min Fahrt mit Bus 144 · ~32 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Lehmanns Brink 49
- Lidl LidlLangenberger Straße 427 · Überruhr-Hinsel 464 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- EDEKA EDEKA FlanzSchulte-Hinsel-Straße 25 · Überruhr-Hinsel 657 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDINockwinkel 98-100 · Überruhr-Hinsel 723 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Penny PennyÜberruhrstraße 52c · Überruhr-Hinsel 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 2,3 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Lehmanns Brink 49
350 €/m²
- Stadtteil Überruhr-Hinsel: Ø 450 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 10 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Lehmanns Brink 49
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Lehmanns Brink 49
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Lehmanns Brink 49
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →