Stadt der kurzen Wege – Langenberger Straße 109
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke14 Min zu Fuß
- Drogerie14 Min zu Fuß
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule15 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungLangenberger Str., 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 25 Min (Bus 166)
- Bäckerei13 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn8 Min mit dem Rad
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Langenberger Straße 109
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Langenberger Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Langenberger Straße
Benannt nach ihrem Ziel: Die ursprünglich Provinzialstraße genannte Straße führt von der Kurt-Schumacher-Brücke über Überruhr-Holthausen und Byfang bis nach Langenberg im Rheinland.
Die Langenberger Straße 109, 45277 Essen liegt im Essener Stadtteil Überruhr-Hinsel (Stadtbezirk VIII (8)). Die Straße ist etwa 3,15 km lang und in getrennten Fahrbahnen angelegt. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 17 m – meist flach, stellenweise aber sehr starker Anstieg (lokal bis zu 16 %, im Mittel etwa 0,5 %). An ihr stehen rund 53 Wohngebäude. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 144, Bus 166, Bus 177, Bus NE4, Bus NE6).
Sie mündet in Kurt-Schumacher-Brücke und Überruhrstraße, kreuzt Marie-Juchacz-Straße und nimmt Einmündungen von Antropstraße, Drehscheibe, Klapperstraße, Milchstraße, Nockwinkel, Rüpingsweg und Salierweg auf.
An der Langenberger Straße liegen u. a. Döbbe (Bäckerei), Eis Bludan (Shishabar) (Bars & Kneipen) und Lidl (Supermarkt).
Zu Fuß ab Langenberger Straße 109
- Parken Parkplatz Langenberger Straße 107 m (zu Fuß 1 Min)
- Hundewiese Hundewiese Gewalterberg 432 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Freifläche Antropstraße 432 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Am Gemeindebusch Spielplatz 386 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Capobianco al Fiume 764 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bars & Kneipen Eis Bludan (Shishabar) 767 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Hinseler Feld “Arche Noah” 719 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Realschule Realschule Essen-Überruhr (Abzweig) 854 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Cafés Eiscafe Kemmerling 878 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Pizzeria Küche Steele 951 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Natalia Weber 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse Überruhr Grill 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Langenberger Straße 109
Nächste Haltestelle: Langenberger Str. – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 144/166/177 (nachts NE4) · ~6 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 144 · ~17 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 21 Min Fahrt mit Bus 166 · ~22 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 25 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4) · ~26 Min ab Haustür
- Kupferdreh Bahnhof (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 27 Min Fahrt mit Bus 177 · ~28 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Langenberger Straße 109
- Penny PennyÜberruhrstraße 52c · Überruhr-Hinsel 533 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE REWEGrendplatz 5 · Steele 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDINockwinkel 98-100 · Überruhr-Hinsel 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA EDEKA FlanzSchulte-Hinsel-Straße 25 · Überruhr-Hinsel 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlRuhrau 42 · Horst 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto CityFreisenbruchstraße 44 · Freisenbruch 2,4 km (zu Fuß 29 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Langenberger Straße 109
450–460 €/m²
- Stadtteil Überruhr-Hinsel: Ø 450 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 17 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Langenberger Straße 109
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Langenberger Straße 109
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Langenberger Straße 109
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →