Stadt der kurzen Wege – Kelserweg 3
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie25 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungLehmanns Brink, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 11 Min (Bus SB15)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
In 10 Min mit dem Rad ist von hier aus nichts Weiteres erreichbar.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kelserweg 3
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kelserweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kelserweg
Benannt nach dem Richter Diderich Kelser, der 1391 erstmals urkundlich erwähnt wird. 1396 erwarb er von den Herren von der Horst das Ludolfsgut zu Hinsel und 1400 weitere Höfe in Hinsel.
Der Kelserweg 3, 45277 Essen liegt im Essener Stadtteil Überruhr-Hinsel (Stadtbezirk VIII (8)). Die Straße ist etwa 130 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,3 %). An ihr stehen rund 9 Wohngebäude.
Sie mündet in Lehmanns Brink und Schlettweg.
Zu Fuß ab Kelserweg 3
- Parken Parkhaus Lehmanns Brink 261 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Liebrechtstr. “Kinderhaus Wirbelwind” 351 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Döbbe 293 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Carsten Klugewitz u. a. 444 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Hattingswiese/Hinseler Hof Spielplatz 421 m (zu Fuß 5 Min)
- Zahnärzte Zahnärzte Überruhr 467 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Stadtteilbibliothek Überruhr 489 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Bistro an der Zeche Heinrich 691 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Kebab 38 639 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Pizzeria Pizzeria Palermo 698 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Restaurants Hinseler Hof 770 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Westhaus-Apotheke 762 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
ÖPNV ab Kelserweg 3
Nächste Haltestelle: Lehmanns Brink – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 11 Min Fahrt mit Bus SB15 (nachts NE4, NE6) · ~14 Min ab Haustür
- Kupferdreh Bahnhof (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 177 (nachts NE6) · ~18 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 144/177 (nachts NE4) · ~19 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 27 Min Fahrt mit Bus 144 · ~30 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kelserweg 3
- Lidl LidlLangenberger Straße 427 · Überruhr-Hinsel 292 m (zu Fuß 3 Min)
- EDEKA EDEKA FlanzSchulte-Hinsel-Straße 25 · Überruhr-Hinsel 748 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDINockwinkel 98-100 · Überruhr-Hinsel 814 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PennyÜberruhrstraße 52c · Überruhr-Hinsel 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEFrankenstraße 54 · Rellinghausen 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Kelserweg 3
350 €/m²
- Stadtteil Überruhr-Hinsel: Ø 450 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 10 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kelserweg 3
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kelserweg 3
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kelserweg 3
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →