Stadt der kurzen Wege – Eigenstraße 11a,11b
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke11 Min zu Fuß
- Drogerie19 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule13 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungLangenberger Str., 6 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 25 Min (Bus 166)
- Bäckerei10 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
- Krankenhaus9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Eigenstraße 11a,11b
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Eigenstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Eigenstraße
Benannt nach dem Kleinsiedlungsverein Eigenheim, dem Bauträger der Wohnhäuser an der angrenzenden Heimstraße. Aus dem Namen Eigenheim wurden die Bezeichnungen Heim- und Eigenstraße gebildet, auch wenn die Häuser an der Eigenstraße von der Bergmannssiedlung Essen-Süd GmbH errichtet wurden.
Die Eigenstraße 11a,11b, 45277 Essen liegt im Essener Stadtteil Überruhr-Hinsel (Stadtbezirk VIII (8)). Die Straße ist etwa 240 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,8 %). An ihr stehen rund 19 Wohngebäude.
Sie mündet in Heimstraße und Überruhrstraße und nimmt Einmündungen von Luppostraße auf.
Zu Fuß ab Eigenstraße 11a,11b
- Hundewiese Hundewiese Gewalterberg 410 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Freifläche Antropstraße 410 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Am Gemeindebusch Spielplatz 382 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz Langenberger Straße 499 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Hinseler Feld “Arche Noah” 528 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Realschule Realschule Essen-Überruhr (Abzweig) 666 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Natalia Weber 872 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Überruhr Grill 818 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants La Piccola Pizzeria 820 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Pizzeria La Piccola Pizzeria 820 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Bäckerei Förster 869 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Hinsel-Apotheke 891 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Eigenstraße 11a,11b
Nächste Haltestelle: Langenberger Str. – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 144/166/177 (nachts NE4) · ~11 Min ab Haustür
- Kray Süd Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 144 · ~22 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 21 Min Fahrt mit Bus 166 · ~27 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 25 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4) · ~31 Min ab Haustür
- Kupferdreh Bahnhof (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 27 Min Fahrt mit Bus 177 · ~33 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Eigenstraße 11a,11b
- Penny PennyÜberruhrstraße 52c · Überruhr-Hinsel 346 m (zu Fuß 4 Min)
- ALDI ALDINockwinkel 98-100 · Überruhr-Hinsel 939 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA EDEKA FlanzSchulte-Hinsel-Straße 25 · Überruhr-Hinsel 972 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEGrendplatz 5 · Steele 1,5 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlLangenberger Straße 427 · Überruhr-Hinsel 1,9 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Netto Netto CityFreisenbruchstraße 44 · Freisenbruch 2,8 km (zu Fuß 34 Min / mit dem Rad 11 Min)
Bodenrichtwert: Eigenstraße 11a,11b
440–450 €/m²
- Stadtteil Überruhr-Hinsel: Ø 450 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 14 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Eigenstraße 11a,11b
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Eigenstraße 11a,11b
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Eigenstraße 11a,11b
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →