Am Weusthof
Hausnummern – Am Weusthof
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Am Weusthof
Benannt nach dem Weusthof (eigentlich Wüsthoff), einem von der Reichsabtei Werden herrührenden Lehngut, das 1451 erstmals urkundlich genannt wird, als die „Woestenhove“ an Johann Vittinghoff gen. Schell veräußert wurde. 1831 wurde Heinrich Beckmann gen. Wüsthoff nach Ablösung aller Lasten uneingeschränkter Eigentümer des damals rund 124 Morgen großen Hofes. 1902 erwarb ihn der Rüttenscheider Landwirt Wilhelm Groote; Arnold Groote gab die Bewirtschaftung 1949 wegen der zunehmenden Bebauung auf.
Am Weusthof liegt im Essener Stadtteil Überruhr-Hinsel (Stadtbezirk VIII (8)). Sie ist etwa 120 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m – ein mäßiger Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 4,0 %). An ihr stehen rund 5 Wohngebäude.
Am Weusthof in Zahlen
- Länge (ca.)
- 120 m
- Wohngebäude
- 5
- Stadtbezirk
- VIII (8)
- PLZ
- 45277
- Benannt seit
- 1951
- Steigung (ca.)
- 4,0 %
Stadt der kurzen Wege – Am Weusthof
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie29 Min zu Fuß 9 Min mit dem Rad
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungHeuweg, 5 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 13 Min (Bus 166/SB15)
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
In der Nähe – Am Weusthof
Zu jeder Art das nächste Ziel – etwa der nächste Supermarkt, Kindergarten oder Spielplatz. Gemessen von der Straße aus; bei langen Straßen vom nächstgelegenen Ende. „Fußweg" ist die tatsächliche Gehzeit, „Luftlinie" eine grobe Schätzung. Wie wir das berechnen →
- Bäckerei Bäckerei Förster 8 Min. · 652 m Fußweg
- Grundschule Hinseler Schule 5 Min. · 390 m Fußweg
- Gymnasium Gymnasium Essen-Überruhr 19 Min. · 1,6 km Fußweg
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Liebrechtstr. “Kinderhaus Wirbelwind” 7 Min. · 576 m Fußweg
- Pizzeria La Piccola Pizzeria 5 Min. · 426 m Fußweg
- Realschule Realschule Essen-Überruhr (Abzweig) 9 Min. · 715 m Fußweg
- Spielplatz Kevelohstraße Spielplatz 6 Min. · 503 m Fußweg
- Supermarkt ALDI 6 Min. · 466 m Fußweg
Supermärkte nahe Am Weusthof
- ALDI ALDINockwinkel 98-100 · Überruhr-Hinsel 546 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- EDEKA EDEKA FlanzSchulte-Hinsel-Straße 25 · Überruhr-Hinsel 835 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PennyÜberruhrstraße 52c · Überruhr-Hinsel 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlLangenberger Straße 427 · Überruhr-Hinsel 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Am Weusthof
Nächste Haltestelle: Heuweg – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 13 Min Fahrt mit Bus 166/SB15 (nachts NE4) · ~18 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4) · ~19 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 29 Min Fahrt mit Bus 166 · ~34 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 38 Min Fahrt mit Bus 166 · ~43 Min ab Haustür
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 58 Min Fahrt mit Bus 166 · ~63 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Am Weusthof
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Am Weusthof
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →
Bodenrichtwert – Am Weusthof
390–440 €/m²
- Stadtteil Überruhr-Hinsel: Ø 450 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m²
* Zonale Bodenrichtwerte (Wohnbauland) für den Grund und Boden – nicht der Wert konkreter Grundstücke oder Gebäude. Quelle: BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026. Wie wir das berechnen →
Lärmbelastung – Am Weusthof
Ruhige Straße An den geprüften Hausnummern liegt kein Lärm über der Meldeschwelle vor.